La Borsa accende i fari sul mattone cinese

Il negativo andamento del comparto ha fatto scattare le promozioni di CapitaLand Mall Trust e China Overseas Land & Investment, passate da tre a quattro stelle nel Morningstar rating.  

Francesco Lavecchia 03/10/2017 | 13:19

Nuove occasioni di investimento nel real-estate cinese. Le negative performance in Borsa hanno reso più convenienti le valutazioni dei titoli del settore immobiliare facendo scattare l’upgrade nel Morningstar rating per CapitaLand Mall Trust e China Overseas Land & Investment (COLI), salito da tre a quattro stelle.

CapitaLand Mall vince grazie al suo portafoglio
CapitaLand Mall Trust ha ceduto oltre il 2% nell’ultima ottava e ora è scambiata a un tasso di sconto del 15% rispetto al fair value di 2,30 dollari di Singapore (report aggiornato al sei agosto 2017).

Il gruppo immobiliare cinese può contare su un portafoglio di centri commerciali di alto profilo situati a Singapore. La vicinanza alla rete di trasporto pubblico e ad aree densamente popolate garantisce il successo dei negozi e l’alto tasso di occupazione della superfice immobiliare. Inoltre, i progetti di espansione di questi siti e l’elevato costo del terreno fanno si che potenziali nuovi concorrenti siano scoraggiati dall’ingresso in questo mercato.

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Nome TitoloPrezzoCambio (%)Morningstar Rating
CapitaLand Mall Trust2,09 SGD1,46
China Overseas Land & Investment Ltd26,95 HKD5,48

Info autore

Francesco Lavecchia

Francesco Lavecchia  è Research Editor di Morningstar in Italia

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