2 stock per posizionarsi sulla ripresa di Hong Kong

Sun Hung Kai Properties e Bank of China Hong Kong Holdings, secondo gli analisti di Morningstar, sono tra le migliori idee di investimento per capitalizzare il ritorno alla normalità della regione.

Francesco Lavecchia 15/10/2019 | 14:37

Sun Hung Kai Properties (SHKP) ha perso il 15% negli ultimi tre mesi (in euro all’11 ottobre) e ora il titolo è scontato di oltre il 20% rispetto al fair value di 145 dollari di Hong Kong (report aggiornato al 25 settembre 2019).

Sun Hung beneficia dell'oligopolio nel settore real estate
L’azienda è il principale operatore nel settore real estate della città e, diversamente da altri competitor che sono specializzati in singoli segmenti del mercato, come quello residenziale o commerciale, SHKP è ben posizionata in tutti i rami dell’immobiliare. “Il Moat di Sun Hung Kai Properties è frutto anche delle particolari condizioni del comparto a Hong Kong: dati i vincoli oggettivi di spazio, infatti, gli operatori con un portafoglio di attività di alta qualità e in buone posizioni sono destinati a generare rendimenti del capitale superiori alla media. Inoltre, il gruppo ha acquisito la maggior parte dei suoi asset molti anni fa e da allora gli affitti sono molto aumentati”, dice Phillip Zhong analista azionario di Morningstar.

“Siamo convinti che il suo portafoglio continuerà a rendere ancora molto bene in futuro per effetto della crescente domanda di uffici e negozi e dell’offerta limitata di spazi. Inoltre, ci aspettiamo che le sue operazioni in Cina inizino a breve a dare il loro contributo agli utili del gruppo. Nei prossimi cinque anni prevediamo una crescita dei ricavi del 5% e un margine operativo costantemente attorno al 40%”.

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Nome TitoloPrezzoCambio (%)Morningstar Rating
BOC Hong Kong Holdings Ltd20,45 HKD0,00
Sun Hung Kai Properties Ltd98,05 HKD-0,51

Info autore

Francesco Lavecchia

Francesco Lavecchia  è Research Editor di Morningstar in Italia

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